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海口市龙华区住房和城乡建设局 关于海口观澜湖赛事公寓二期ZD-03地块(西区)项目建筑设计方案变更规划批前公示

发布时间:2018/7/12 15:59:43 信息来源:本站 作者:管理员
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海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司兴建的海口观澜湖赛事公寓二期ZD-03地块(西区)项目位于海口市龙桥镇羊山大道东侧,用地性质为二类居住用地,总用地面积为63532.35㎡,该项目为分期开发,本期开发用地面积为31943.37㎡;我局已于2017526日给该公司核发了《建设工程规划许可证》(证号:460106201700031号)。

由于第三方测绘公司计算建筑面积错误,现该公司拟对原建筑设计方案进行变更,具体变更如下(详见图纸):1.总平面图(新增1栋住宅楼)变更;2.停车位数量变更;3.2-01#-06#楼每层平面布局(核心筒、取消钢连廊)变更;变更后总建筑面积由原批91631.97㎡变更成95119.38㎡,增加了3487.41㎡;计容建筑面积由原批82625.94㎡变更为85539.19㎡,增加了2913.25㎡;不计容建筑面积由原批9006.03㎡变更成9580.19㎡,增加了574.16㎡;基底面积由原批9323.68㎡变更为9845.21㎡,增加了521.53㎡;停车位由原批306个变更为311个,增加了5个。分期占容积率由原批1.30变更为1.346 ,建筑密度由原批14.68%变更为15.50%,绿地率7.58%。变更后ZD-03地块容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、停车位、建筑退用地红线都符合控规各项规划技术指标要求,现拟审批。为征求各界和相关权益人的意见和建议,现按程序进行规划批前公示。如对变更后建筑设计方案有意见或建议,请于公示期内反馈,否则,视为无异议。

1.公示时间:10个工作日(2018710日至2018723日);

2.公示网址:海口市龙华区政府网站(http//www.hklhq.gov.cn/

3.公示地址:拟建项目现场

4.公示意见反馈方式:

   (1)电子邮件请发送到:lhghjs@163.com;

   (2)书面意见请邮寄到海口市龙昆北路191#614房海口市龙华区住房和城乡建设局,邮政编码:570125

5.咨询电话:66568675   联系人:周美君  王国来 

2-01#楼变更前后图

2-02#-2-03#楼地下室变更前后图

2-02#-2-06#楼变更前后图

效果图变更前后

新增2-07#楼平面图

总平面图变更前后                          

                             

                          

                   海口市龙华区住房和城乡建设局

                             2018年76

                                                                                                        

 

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