盛和花城二期项目位于海口市龙华区海瑞墓东侧，北临海瑞大街，属国保单位海瑞墓建设控制地带内，项目曾于2020年9月取得《建设工程规划许可证》，随后依文物行政部门的意见对方案进行变更，变更的主要内容包括：①用地东北端的1#、2#住宅楼由原批建的2栋地上24层变更为地上9层和地上11层，单体平面调整；②用地西端的3#、4#商业楼建筑高度调整，平面微调；③用地东南端的5#、6#住宅楼地上仍为19、20层，楼号、层数调换，单体平面调整，退东侧用地线距离从13.61米降为10.02米；④各栋建筑立面相应调整；⑤增加物业管理用房面积。比对前后调整情况，用房功能、容积率、停车位保持不变，建筑密度略增，绿地率略降，保留东侧项目往西、北规划路的出行通道，并征得文物行政部门同意，且符合规划管控要求。现按程序予以规划批前公示，广泛征求相关利害关系人意见和建议。
1.公示时间：10个工作日（2024年7月10日至7月23日）
2.公示地点：海口市自然资源和规划局门户网站(http://zzgj.haikou.gov.cn)；建设项目现场；海南日报；海口日报。
3.公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：zzgjcsgs@haikou.gov.cn。
（2）书面意见请邮寄到海口市长滨路第二行政办公区15栋南楼2055房海口市自然资源和规划局城市设计管理科，邮政编码：570311。
（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未提出的，视为无意见。
（4）咨询电话：68724369 ，联系人：周女士。
海口市自然资源和规划局
2024年7月9日
盛和花城二期项目方案变更公示简介
一、项目概况
盛和花城二期项目位于海口市龙华区海瑞墓东侧，北临海瑞大街，属国保单位海瑞墓建设控制地带内，项目曾于2020年9月取得《建设工程规划许可证》，随后依文物行政部门的意见对方案进行变更，变更的主要内容包括：①用地东北端的1#、2#住宅楼由原批建的2栋地上24层变更为地上9层和地上11层，单体平面调整；②用地西端的3#、4#商业楼建筑高度调整，平面微调；③用地东南端的5#、6#住宅楼地上仍为19、20层，楼号、层数调换，单体平面调整，退东侧用地线距离从13.61米降为10.02米；④各栋建筑立面相应调整;⑤增加物业管理用房面积。比对前后调整情况，用房功能、容积率、停车位保持不变，建筑密度略增，绿地率略降，保留东侧项目往西、北规划路的出行通道，并征得文物行政部门同意，且符合规划管控要求。现按程序予以规划批前公示，广泛征求相关利害关系人意见和建议。
二、规划指标
1、规划用地面积22839.64㎡。
2、总建筑面积70943.68㎡，地上建筑面积51108.55㎡，地下建筑面积19835.13㎡，容积率2.15，建筑密度29.77%，绿地率35.03%，总机动车停车位478个（地上67个，地下411个）。
三、主要图纸（文件）
1、项目区位图
2、方案变更对比图（完整对比方案详我局门户网站）
