索 引 号: 00817826-8/2023-00097 分类: 行政审批   
发布机构: 龙华区住房和城乡建设局 发文日期: 2015年01月04日
名  称: 建设用地规划许可(主城区外)
文  号: 主 题 词:


建设用地规划许可(主城区外)

住建局政务服务事项内容信息表(3

事项编码

46010600JS-XK-0003-A00

事项分类

行政许可 ■    非行政许可 □    公共服务□

事项名称

建设用地规划许可

(主城区外)

行使依据

1《城乡规划法》第三十七条、:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设。

用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用

地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

2《海南省城乡规划条例》第三十一条:以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当持有关部门批准、核准、备案文件以及选址意见书向市、县、自治县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由市、县、自治县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划,核定划拨用地的规划条件,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向市、县、自治县人民政府土地主管部门申请办理建设用地审批手续。

3《海口市城乡规划条例》第三十三条:以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经市以上人民政府有关部门批准、核准、备案的,建设单位应当持建设项目选址意见书以及有关部门批准、核准、备案文件、测绘资料等材料,向市城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由市城乡规划主管部门依据控制性详细规划,核定划拨用地的规划条件,核发建设用地规划许可证。 区有关部门批准或者核准的建设项目,按前款规定向区城乡规划主管部门申请,由区城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的规划条件,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向土地行政主管部门申请办理建设用地审批手续。

办理主体

海口市龙华区住房和城乡建设局(受委托单位)

受理条件(必备材料)

申请人应提供如下材料:

1、海口市建设用地规划许可申报审批服务表

2、建设项目选址意见书;

3、有效的项目批准文件或国有土地划拨决定书、土地预审意见

4、总平面规划图;

5、带用地红线的现状地形图;

 

收费依据和标准

不收费

法定期限

20个工作日。

承诺期限

5个工作日。

办理部门

(城西、龙桥、龙泉、新坡、遵潭)镇规划所

办理地点

海口市龙昆北路19号一号楼龙华区政务服务大厅住建局窗口

联系电话

0898-66568971

权力运行流程图

见附件3.1、附件3.2

服务表格

《海口市建设用地规划许可申报审批服务表》见附件3.3

范例

见附件3.4

监督电话

0898-66567787

在线办理链接

进驻中心情况

实地进驻     联网进驻         进驻 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附表3.1

建设用地规划许可证审批流程图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附表3.2

岗位说明(二)

序号

岗位名称

工作职责

负责人

办理时间

1

受理岗

审核材料的完整性和正确性,根据行政许可的受理程序和相关规定作出受理决定

马建军(窗口)

李绍灵(窗口)

1

工作日

2

复核岗

1、全面审查申请材料;2、对选址提出意见; 3、报局长审批

韩继生(经办人)

唐迈海(经办人)

王海波(经办人)

王国来(经办人)

张才斌(经办人)

赵斌(主任科员)

2

工作日

3

审核岗

对规划方案审核,并做出建设项目选址意见

曾德裕(局长)

2

工作日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附表3.3

 

 

海口市建设用地规划许可

 

申报审批服务表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

申报单位:                 (盖章)

负 责 人:                 (签名)

         号:

填表日期:            

印制单位:海口市规划局

 

 

以下信息由申报者填写

建设单位名称

 

   

 

法人代表

 

联系

电话

 

身份证

号码

 

联系人

 

联系

电话

 

身份证

号码

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

项目基本情况

 

 

 

项目名称

 

项目选址

意见书

 

项目位置

 

设计单位

 

规划设计资质

 

用地边界

东至

 

南至

 

西至

 

北至

 

建筑栋数

 

建筑高度

 

规划总用地面积

 

规划用地性质

 

建筑基层面积

 

绿地面积

 

建筑总面积

 

绿地率

 

建筑密度

 

容积率

 

机动停在位

地上:

地下:

 

 

申报附件

1、建设项目选址意见书;2、有效的项目批准文件或国有土地划拨决定书、土地预审意见3、总平面规划图4.带用地红线的现状地形图;5.建设用地规划许可审批表。

 

 

申报理由

 

 

 

                           

 

 

以下信息由相关部门填写

审批服务信息

相关部门

   

 

 

 

 

 

 

日期:          (盖章)

初核意见

 

 

 

 

签名:

日期:         

复核意见

 

 

 

 

签名:

日期:         

审核意见

 

 

 

 

签名:

日期:         

发证信息

证件名称

 

 

证件编号

 

 

发证日期

 

 

发证人

 

领证人

 

联系

电话

 

身份证号码

 

备注

 

 

 

 

             

 

 

 

 

 

 

附表3.4(范例)

 

 

 

海口市建设用地规划许可

 

申报审批服务表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

申报单位:                 (盖章)

负 责 人:                 (签名)

         号:

填表日期:            

印制单位:海口市规划局

 

 

建设单位名称

海口**公司

   

海口市****

法人代表

**

联系

电话

1300****

身份证

号码

4600********

联系人

**

联系

电话

138*****

身份证

号码

4601********

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

项目基本情况

 

 

 

项目名称

***花园

项目选址

意见书

 

项目位置

秀英区****

设计单位

****设计院

规划设计资质

 

用地边界

东至

 

南至

 

西至

 

北至

 

建筑栋数

**

建筑高度

 

规划总用地面积

**平方米

规划用地性质

商住

建筑基层面积

**平方米

绿地面积

**平方米

建筑总面积

平方米

绿地率

**.*%

建筑密度

**.*%

容积率

0.**

机动停在位

地上:**

地下:平方米

 

 

申报附件

1、建设项目选址意见书;2、有效的项目批准文件或国有土地划拨决定书、土地预审意见3、总平面规划图4.带用地红线的现状地形图;5.建设用地规划许可审批表。

 

 

申报理由

根据《城乡规划法》第三十七条、《海南省城乡规划条例》第三十一条、《海口市城乡规划条例》第三十三条的有关规定申请。

 

 

                           

以下信息由申报者填写

 

以下信息由相关部门填写

审批服务信息

相关部门

   

 

 

 

 

 

 

日期:          (盖章)

初核意见

 

 

 

 

签名:

日期:         

复核意见

 

 

 

 

签名:

日期:         

审核意见

 

 

 

 

签名:

日期:         

发证信息

证件名称

 

 

证件编号

 

 

发证日期

 

 

发证人

 

领证人

 

联系

电话

 

身份证号码

 

备注

 

 

 

 



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