海口市龙华区人民政府 关于海口市龙华区建筑垃圾转运调配场工程 征地补偿安置方案公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《海南自由贸易港土地管理条例》等有关规定，结合开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟定的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：

一、征收范围

本次拟征收土地位于海口市龙华区城西镇苍东村经济社。拟征收土地位置详见附图，实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收城西镇苍东村经济社集体所有土地3.1568公顷（47.35亩）。其中，农用地2.1800公顷（32.70亩），含耕地0.0186公顷（0.28亩）；建设用地0.9768公顷（14.65亩）。

三、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，为了公共利益的需要拟征收作为海口市龙华区建筑垃圾转运调配场工程用地 ，拟安排土地用途：环卫用地。

四、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

按《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）的规定执行，区片综合地价标准：城西镇134186元/亩，其中土地补偿费标准：51610元/亩、安置补助费标准：82576元/亩。此次项目征收涉及集体建设用地，根据市政府对《关于征收集体建设用地补偿标准问题的请示》（海土资征字〔2014〕1141号）的重要批示精神（公文卡号：2014619435），征收地块的土地性质为一般集体建设用地每亩增加74000元，即征收集体建设用地的征地补偿标准为208186元/亩。

（二）青苗及地上附着物补偿标准

按《海口市人民政府关于印发海口市征地青苗及地上附着物补偿标准的通知》（海府规〔2024〕4号）的规定执行。

五、安置对象、方式及社会保障

（一）安置对象

龙华区城西镇苍东村经济社，约166户561人。

（二）安置方式

1.货币补偿。征收土地补偿和安置费按照《海南南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）的规定执行，青苗及地上附着物补偿费支付给其所有权人。

2.社保安置。社会保障按照《海南省被征地农民参加社会养老保险办法》（琼府〔2013〕21号）的规定执行。

六、办理补偿登记期限

请上述拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人自本公告发布之日起30日内（截至2024年7月27日）持不动产权属证明材料至城西镇人民政府（电话：0898-66989661）办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人及其他相关权利人如未按期办理补偿登记，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

七、其他事项

（一）本公告在龙华区人民政府门户网站和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在乡（镇）和行政村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。本公告公示期为30日，自2024年6月28日至2024年7月27日。

（二）对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内（截至2024年7月27日）提交实名签名或盖章的书面意见，提交地址为：城西镇人民政府（电话：0898-66989661；邮编：570206）。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

（三）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，本级人民政府认为确有必要的，城西镇人民政府将依法组织听证，相关事项另行通知。

特此公告。

附图：拟征收土地位置示意图

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