海口龙华:顺应群众期盼,谱写人民幸福城→
“现场签约政策很清楚,也有党员志愿者提供便利服务,我们希望早签约以后能早点选到心仪的回迁商品房。”日前,在海口市龙华区丁村城市更新项目签约现场,前来签约的村民络绎不绝,脸上洋溢着欣喜和期待。
据悉,自丁村片区城市更新项目开展以来,征收工作有序推进,得到广大被征收人的大力支持和积极配合。截至8月12日,丁村城市更新项目第一阶段签约率已达到94.6%,同时第二阶段签约工作已启动。
党员志愿者提供便利服务
党建引领推进城市更新
在党员志愿者的指引和协助下,丁村村民钟先生很快便完成签约,成为该项目第一个走完签约流程的被征收对象。
“现场办理过程很快,能看出前期准备很充分,希望我们的回迁房也加快建设,早日住上新房,过上新的美好生活。”走出签约室,钟先生很激动也很兴奋。
据了解,为了顺利推进丁村城市更新项目,龙华区城西镇制定了《党建引领城市更新项目方案》,落实落细工作安排,把党建工作融到项目入户宣传政策法规、测绘、确权、评估、签约等各个阶段。100多名来自龙华区机关、各社区的党员志愿者,身穿“红马甲”,在现场随时为村民提供各类便民服务。
“我们成立了党员先锋队,划分10个工作小组,将责任具体到网格,镇科级干部任组长,党员干部走街串巷,深入农户家中宣传引导、收集民意。”龙华区城西镇组织委员姜磊介绍,接下来,城西镇还将深化党建引领作用,确保丁村片区城市更新项目顺利推进。
据了解,丁村片区城市更新项目第一阶段签约自2024年8月1日至8月12日,已签订征收补偿安置协议共901户。
被征收人原领取的1-300号签约顺序号中,签订征收补偿安置协议284个。没有签订征收补偿安置协议的16个签约顺序号因逾期失效。
第二阶段签约于8月13日启动,8月20日截止。领取301-800号签约顺序号的被征收人在上述时间段内签订征收补偿安置协议的,签约顺序号有效,逾期未签订征收补偿安置协议的,签约顺序号失效。
多方全过程监督
保证征收工作公平透明
签约现场,村民们热情高涨,有序地完成排队、登记、发号、转场。协议签订等候区内,工作队员及时提醒村民检查需要的各项档案资料,讲解协议签订的注意事项。在工作人员的指引下,被征收村民顺利完成了签约、取号等各项流程,现场忙而不乱。
在服务大厅内,不少村民在咨询、签约,一派繁忙景象。
征收工作如何保证公开、公平、公正?龙华区丁村片区城市更新项目指挥部相关负责人介绍,龙华区政府聘请了征收一体化运营公司、评估公司等专业第三方公司同时开展征收工作,组织专业律师、审计公司以及相关部门对项目进行监督,并接受广大人民群众的监督,做到数据公开,全过程留痕,确保项目公开、公平、公正。
回迁商品房的选择按照“先排号、先签约、先选房”的原则,早签约就能选到心仪的回迁商品房。在临时安置补助费方面,先一次性发放24个月的临时安置补助费和搬家费,保障群众租房过渡。一次性发放月数期满后,继续发放至回迁商品房建成交付时间止。同时制定了按时签约的多项奖励政策,激励群众早签约。
为规范征收工作,指挥部通过印发宣传手册,搭建短信通知平台、张贴温馨告示等方式,方便群众获取有关信息,熟知办事流程。同时,征收服务大厅安排专人接待群众,解读政策条款,帮助群众测算征收补偿收益。
村民期待改善人居环境
增进民生福祉
对于丁村片区未来的发展,村民们表示十分期待。
“期待征收拆迁之后这里能大变样,焕发出新的活力。”村民何先生说,丁村区域内路网基础设施较为落后,居住环境亟待改善,希望通过项目的实施,能直接提升村民的生活质量。
丁村城市更新项目毗邻高铁海口东站及汽车客运总站交通枢纽,与美舍河湿地公园相邻,具有得天独厚的发展优势。此次城市更新,拟将丁村片区打造成彰显人文气息,商贸活力四射,集居住、商贸、公园为一体的城市形象展示窗口。
海口龙华区打造宜居、韧性、智慧城市环境。
在实施城市更新过程中,龙华区政府坚持以人民为中心,把人民的利益放在首位,着力提升城市空间品质与人居环境质量,增强城市活力与竞争力,不断满足人民对美好生活的向往,以丁村村民的利益为中心,制定了规划方案,采取就地、就近安置相结合的方式解决回迁问题。在建设过程中,将高标准、严要求加强项目监督管理,确保回迁商品房品质。
丁村片区城市更新项目征收补偿安置工作尊重历史,遵循“决策民主、程序正当、补偿到位、结果公开”的原则。在补偿安置方面,该项目采取实物补偿、货币补偿、实物补偿与货币补偿相结合三种补偿安置方式,满足群众多种需求。
在子女上学方面,房屋被征拆后,被征收人的子女可以选择继续就读原学校,也可以选择转学就读,转学按照省教育厅学籍管理实施细则相关规定办理。
从年初的龙华区政府工作报告计划,到项目顺利启动,海口市龙华区的城市更新之路,任重而道远,在新的奋斗征程上,龙华区将继续践行以人民为中心的理念,把握城市发展规律,以城市更新为抓手,推动城乡一体化发展,全面推进基层治理体系和治理能力现代化。