我区海口湾A0702地块成交!
更新时间:2024-09-12 12:30
来源:海口发布综合海口市土地交易中心、网易海南房产微信公众号 作者:
备受瞩目的海口湾A0702地块拍卖
经两家房企5轮竞价
最终被海口中海兴业房地产开发有限公司
以179368.968万元拿下
约合楼面价13002.9元/㎡!
宗地情况
土地使用面积68972.68平方米(约103.47亩),其中零售商业用地占比1.28%,城镇社区服务设施用地占比1.72%,城镇住宅用地占比97%(市场化商品住房) ;容积率都是2.0,可建设面积137954㎡;限高100米,绿化率40%!
此外,地块需配建宗地内配建1所3班托儿所、1处文化站、1处社区服务站、1处社区卫生服务站、1处老年人日间照料中心、1处超市型菜市场,总配建面积不少于3120㎡。
号称海口最强商改住宅地
到底有多“王炸”?
有四大关键点
↓↓↓
01 地块挂牌公告明确:具备现房销售条件后,由开发单位自主定价销售。
02 海口湾A0702地块位于海口核心城区海口湾片区,占地超百亩,是近年来市中心罕有超百亩及地块,有很强的可塑性。
03 宗地紧邻紫荆小区、海口湾玉府、海口湾公园、万绿园等重磅城市休闲公园,也是海口湾目前唯一的一线海景住宅用地,区位、景观条件优越。
04 宗地挂牌前,相关职能部门进行了两轮设计方案征集,并给出了应符合国际旅游岛、自贸港形象、满足相关规划要求和打造高品质高标准城市滨水区的定位要求,据了解,这在以往的宅地出让中,尚属首次。
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